一、项目概况
1、项目编号：HBYHX-ZB-202307-F154
2、项目名称：校内出租房屋经营权竞价谈判
3、合同履行期限：合同一年一签，连续不超过三年，第1年度合同截止时间为2024年7月15日，第2、3年度合同期限为1年。合同期满时，出租方管理部门对承租方的履约情况进行综合考评，考评合格后可续签下一年度合同，最多续签2次；若考评不通过，出租方可拒绝续签下一年度合同且不属于违约，承租方必须无条件地退出。食堂联营档口按项目需求执行。
4、招租需求：同一竞标者只能投一个门面，投标多个门面的，均作无效处理。
（1）门面房屋（场地）拟招标项目
门面号 | 门面位置 | 面积（㎡） | 拟招标项目 | 竞标起价 | 报名所需资料 |
1 | 学生公寓13栋南侧 | 24 | 理发 | 35000元/年 | 报名表法人授权委托书或法人证明书（详见附件格式）营业执照复印件加盖公章 |
2 | 学生公寓13栋南侧 | 24 | 饮品（品牌连锁或加盟） | 50000元/年 | 报名表及法人授权委托书或法人证明书（详见附件格式）营业执照、食品经营许可证盖章复印件 |
3 | 学生公寓13栋南侧 | 24 | 联通校园业务 | 42000元/年 | 报名表法人授权委托书或法人证明书（详见附件格式）营业执照复印件加盖公章 |
4 | 学生公寓13栋南侧 | 24 | 电信校园业务 | 42000元/年 | 报名表法人授权委托书或法人证明书（详见附件格式）营业执照复印件加盖公章 |
5 | 学生公寓13栋南侧 | 24 | 移动校园业务 | 42000元/年 | 报名表法人授权委托书或法人证明书（详见附件格式）营业执照复印件加盖公章 |
6 | 学生公寓13栋南侧 | 24 | 打字复印 | 31000元/年 | 报名表法人授权委托书或法人证明书（详见附件格式）营业执照复印件加盖公章 |
7 | 学生公寓13栋南侧 | 24 | 眼镜验配 | 32000元/年 | 报名表法人授权委托书或法人证明书（详见附件格式）营业执照复印件加盖公章 |
8 | 学生公寓13栋南侧 | 24 | 奶茶（品牌连锁或加盟） | 50000元/年 | 报名表及法人授权委托书或法人证明书（详见附件格式）营业执照、食品经营许可证盖章复印件 |
9 | 学生公寓13栋南侧 | 24 | 奶茶（品牌连锁或加盟） | 50000元/年 | 报名表及法人授权委托书或法人证明书（详见附件格式）营业执照、食品经营许可证盖章复印件 |
10 | 学生公寓13栋南侧 | 24 | 饮品（品牌连锁或加盟） | 50000元/年 | 报名表及法人授权委托书或法人证明书（详见附件格式）营业执照、食品经营许可证盖章复印件 |
11 | 学生公寓13栋南侧 | 24 | 烘焙、糕点 | 35000元/年 | 报名表及法人授权委托书或法人证明书（详见附件格式）营业执照、食品经营许可证盖章复印件 |
12 | 学生公寓13栋南侧 | 48 | 咖啡（品牌连锁或加盟） | 83000元/年 | 报名表及法人授权委托书或法人证明书（详见附件格式）营业执照、食品经营许可证盖章复印件 |
13 | 学生公寓13栋通道 | 24 | 水果 | 34000元/年 | 报名表及法人授权委托书或法人证明书（详见附件格式）营业执照、食品经营许可证盖章复印件 |
14 | 学生公寓13栋通道 | 43 | 烘焙、蛋糕 | 62000元/年 | 报名表及法人授权委托书或法人证明书（详见附件格式）营业执照、食品经营许可证盖章复印件 |
15 | 学生公寓13栋北侧 | 48 | 24小时便利店（品牌连锁或加盟） | 83000元/年 | 报名表及法人授权委托书或法人证明书（详见附件格式）营业执照、食品经营许可证盖章复印件 |
16 | 学生超市内 | | 药店（医保定点，与超市共用） | 86元/㎡月 | 报名表及法人授权委托书或法人证明书（详见附件格式）营业执照、药品经营许可证、医疗器械经营许可证及药（医）师执业资格证盖章复印件（其他要求：能够接入医保刷卡系统承诺书） |
17 | 饮食中心物流部旁 | 90 | 自助洗衣服务 | 43000元/年 | 报名表法人授权委托书或法人证明书（详见附件格式）营业执照复印件加盖公章 |
18 | 西门水泵房北侧 | 20 | 打印店、电脑维修 | 15000元/年 | 报名表法人授权委托书或法人证明书（详见附件格式）营业执照复印件加盖公章 |
19 | 西门治安科楼下 | 43 | 水果 | 36000元/年 | 报名表及法人授权委托书或法人证明书（详见附件格式）营业执照、食品经营许可证盖章复印件 |
20 | 西水泵房南侧 | 20 | 非餐饮、超市类项目 | 15000元/年 | 报名表法人授权委托书或法人证明书（详见附件格式）营业执照复印件加盖公章 |
21 | 家属区32栋1楼 | 71 | 印务 | 53000元/年 | 报名表法人授权委托书或法人证明书（详见附件格式）营业执照复印件加盖公章 |
22 | 家属区32栋1楼 | 62 | 体育用品 | 72000元/年 | 报名表法人授权委托书或法人证明书（详见附件格式）营业执照复印件加盖公章 |
23 | 家属区32栋1楼 | 38 | 理发 | 34000元/年 | 报名表法人授权委托书或法人证明书（详见附件格式）营业执照复印件加盖公章 |
24 | 家属区32栋1楼 | 10 | 缝补 | 3600元/年 | 报名表法人授权委托书或法人证明书（详见附件格式） |
25 | 家属区32栋1楼 | 210 | 办公 | 75000元/年 | 报名表法人授权委托书或法人证明书（详见附件格式）营业执照复印件加盖公章 |
（2）食堂联营档口拟招标项目
门面号 | 档口位置 | 面积 （㎡） | 租赁期限 | 拟招标 项目 | 租金收 取方式 | 提点比例 | 年保底营业额下限（万元） | 报名所需资料 |
26 | 学生食堂一楼北侧东起第一档口 | 20 | 20230901-20240715 | 麻辣烫 | 营业额 提点 | 12% | 29 | 报名表及法人授权委托书或法人证明书（详见附件格式）营业执照、食品经营许可证盖章复印件 |
27 | 学生食堂一楼北侧东起第二档口 | 24 | 20230901-20240715 | 汉堡连锁 | 营业额 提点 | 12% | 35 |
28 | 学生食堂一楼北侧东起第三档口 | 26 | 20230901-20240715 | 副食 | 营业额 提点 | 9% | 42 |
29 | 学生食堂一楼西侧北起第一档口 | 4 | 20230901-20260715 | 连锁中式轻食 | 营业额 提点 | 8% | 8 |
30 | 教工食堂一楼南侧西起第一档口 | 30 | 20230901-20260715 | 水煮 粉面 | 营业额 提点 | 10% | 53 |
31 | 教工食堂一楼东侧过道以内 | 27 | 20230901-20260715 | 副食 | 营业额 提点 | 9% | 47 |
特别说明：
1.上述门面竞标底价是经评估机构进行评估且综合考虑校内实际情况后的价格；
2.因后期学校食堂进行改造，26-28号食堂联营档口租赁期限为上述一年时间，承租方自行考虑参与本次项目的成本价格；
3. 因学校改变经营模式或有其他重大事项，学校有权收回所经营门面且无需承担承租方装修等相关费用。
4. 本次最终成交者后期为学校服务时不得以任何形式转租、分租该经营场所，一经发现，出租方将立即终止合同，收回该门面，扣除履约保证金及当年租金，并由承租者承担一切法律责任。出租方有权通过核对营业执照、中标人信息、开户银行信息、营业收款信息、员工工资发放（社保缴纳）信息等进行核实。
5. 在上一年度服务期中原承租方违反法律和法定义务责任且不配合学校规章制度的在本次竞价谈判不予接收报名。
二、报名地点及时间
时间：2023年 07 月 24 日至2023年 07 月 26 日，每天上午9:00至11:30，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：现场获取，湖北昱鸿信招标咨询有限公司（武汉市武昌中北路海山金谷楚商大厦18楼1801室）
获取方式：符合资格的承租方应当在获取时间内，提供上述需求对应材料盖章领取文件。
三、竞价谈判地点及时间
竞价谈判地点：武汉体育学院（具体地址：视报名情况而定，分为两个会场谈判，谈判前一个工作日通知供应商具体地址）
竞价谈判时间：2023年 07 月 31 日上午（谈判前一个工作日通知供应商具体时间及地址）
谈判现场需携带资料：报价资料、有效身份证原件和授权委托书原件参加竞价谈判（格式详见文件第五章）。
四、联系方式
1.采购人信息
名 称：武汉体育学院
地 址：湖北省武汉市武昌珞瑜路 461 号
联系人：陈老师
联系方式：027-87192481
2.采购代理机构信息
名 称：湖北昱鸿信招标咨询有限公司
地 址：武汉市武昌中北路海山金谷楚商大厦18楼1801室
联系人：叶汪笛
联系方式：027-87318566
3.项目联系方式
项目联系人：叶汪笛
电 话：027-87318566
报名表格附件：
1、报名表
单位信息 | 备注 |
项目名称 | |
项目编号 | |
企业名称 | | 填写完整的单位全称及地址，必须与营业执照上公司名称一致 |
公司座机及办公地址 | |
报名日期 | 年 月 日 |
报名包号及门面号 | | （填写报名包号，变更或放弃包号请来函告知，放弃投标请来函告知） |
授权代表姓名 | | 请填写一个固定联系人，变更请来函告知 |
授权代表手机 | | 有关信息我们会短信发送至手机，请关注并收到后回复。 |
授权代表电子邮箱/QQ | | 有关文件我们会邮件发至您邮箱，请收到后回复。 |
2、法定代表人身份证明书
兹证明 （姓名）在我单位任 职务，系 （供应商）的法定代表人。
单位名称（盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：
性别： 年龄：
身份证号码：
年 月 日
2.1法定代表人授权书
兹授权 同志为我公司参加贵单位组织的（项目名称） 采购活动的供应商代表人，全权代表我公司处理在该项目采购活动中的一切事宜。代理期限从 年 月 日起至 年 月 日止。
授权单位（签章）：
法定代表人（签字或盖章）：
签发日期： 年 月 日
附：
代理人工作单位：
职务： 性别：
身份证号码：
注：如法定代表人直接参加竞价谈判，无须提供本授权书。
