湖北昱鸿信招标咨询有限公司现就校内出租房屋经营权商务谈判项目邀请贵司参与该项目商务谈判。请于2025年12月12日9:00时前将商务谈判响应文件(加盖公章)送达湖北昱鸿信招标咨询有限公司（武汉市武昌中北路海山金谷楚商大厦9楼910室），竞标者须按时间及地点要求送达，逾期恕不接收。
一、项目概况
1、项目编号：HBYHX02-ZC-202512-F207
2、项目名称：校内出租房屋经营权商务谈判
3、租赁期限：合同一年一签，自合同签订之日起计算。合同期满时，出租方管理部门对承租方的履约情况进行综合考评，考评合格后可续签下一年度合同，最多续签2次；若考评不通过，出租方可拒绝续签下一年度合同且不属于违约，承租方必须无条件地退出。
4、招租需求：同一竞标者只能投一个门面，投标多个门面的，均作废标处理。
门面房屋（场地）拟招标项目如下表：
门面号 | 门面位置 | 面积（㎡） | 拟招标项目 | 竞标底价 | 报名所需资料 |
1 | 学生公寓13栋南侧 | 24 | 理发 | 25920元/年 | 报名表、法人授权委托书或法人证明书（详见附件格式）、营业执照复印件、所有资料均需加盖公章 |
10 | 学生公寓13栋南侧 | 24 | 小食（无油烟、无明火） | 25920元/年 | 报名表、法人授权委托书或法人证明书（详见附件格式）、营业执照复印件、食品经营许可证复印件、所有资料均需加盖公章 |
16 | 学生超市内 | 20 | 药店（医保定点，与超市共用） | 13200元/年 | 报名表、法人授权委托书或法人证明书（详见附件格式）、营业执照复印件、药品经营许可证、医疗器械经营许可证、药（医）师执业资格证复印件、能接入医保刷卡系统承诺书、所有资料均需加盖公章 |
19 | 西门治安科楼下 | 43 | 电脑维修复印 | 46440元/年 | 报名表、法人授权委托书或法人证明书（详见附件格式）、营业执照复印件、所有资料均需加盖公章 |
注：
1、上述门面竞标底价已经评估机构进行评估且综合考虑校内实际情况后的价格；
2、因学校改变经营模式或有其他重大事项，学校有权收回所经营门面且无需承担承租方装修等相关费用。
3、本次最终成交方后期为学校服务时不得以任何形式转租、分租该经营场所，一经发现，出租方将立即终止合同，收回该门面，扣除履约保证金及当年租金，并由承租者承担一切法律责任。出租方有权通过核对营业执照、中标人信息、开户银行信息、营业收款信息、员工工资发放（社保缴纳）信息等进行核实。
4、在上一年度服务期中原承租方违反法律和法定义务责任且不配合学校规章制度的在本次竞价谈判不予接收报名。
二、竞标人的资格要求
1.竞标者须是中国境内依法注册的法人、其他组织或者自然人。（提供营业执照等）
2.特定的资格要求：
1号门面：无。
10号门面：须具备合格有效的《食品经营许可证》。
16号门面：须具备合格有效的药品经营许可证、医疗器械经营许可证、至少1人具备药（医）师执业资格、提供能接入医保刷卡系统的承诺书。
19号门面：无。
3.本项目不接受联合体竞标。
三、报名地点及时间
时间：2025年12月9日至2025年12月11日，每天上午9:00至11:30，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：现场获取，湖北昱鸿信招标咨询有限公司（武汉市武昌中北路海山金谷楚商大厦9楼910室）
获取方式：符合资格的承租方应当在获取时间内，提供上述需求对应材料盖章领取文件。
四、商务谈判地点及时间
商务谈判地点：湖北昱鸿信招标咨询有限公司（武汉市武昌中北路海山金谷楚商大厦9楼910室）
商务谈判时间、谈判书递交截止时间：2025年12月12日9:00时（北京时间）
谈判现场需携带资料：谈判响应文件（密封两份）、有效身份证原件和授权委托书原件参加商务谈判（格式详见文件第五章）。
五、公告发布媒体
中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、武汉体育学院采购与招标中心（https://zb.whsu.edu.cn/）
六、联系方式
1.采购人信息
名 称：武汉体育学院
地 址：湖北省武汉市武昌珞瑜路 461 号
联系人：张老师
联系方式：027-87192481
2.采购代理机构信息
名 称：湖北昱鸿信招标咨询有限公司
地 址：武汉市武昌中北路海山金谷楚商大厦9楼910室
联系人：程欢、李文佳、徐敏、曹智建
联系方式：027-87321868
3.项目联系方式
项目联系人：程欢、李文佳、徐敏、曹智建
电 话：027-87321868
报名表格附件：
1、报名表
单位信息 | 备注 |
项目名称 | 校内出租房屋经营权商务谈判 |
项目编号 | HBYHX02-ZC-202512-F207 |
企业名称 | | 填写完整的单位全称及地址，必须与营业执照上公司名称一致 |
公司座机及办公地址 | |
报名日期 | 年 月 日 |
报名门面号 | | （填写报名包号，变更或放弃包号请来函告知，放弃投标请来函告知） |
授权代表姓名 | | 请填写一个固定联系人，变更请来函告知 |
授权代表手机 | | 有关信息我们会短信发送至手机，请关注并收到后回复。 |
授权代表电子邮箱/QQ | | 有关文件我们会邮件发至您邮箱，请收到后回复。 |
2、法定代表人身份证明书
兹证明 （姓名）在我单位任 职务，系 （供应商）的法定代表人。
单位名称（盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：
性别： 年龄：
身份证号码：
年 月 日
3、法定代表人授权书
兹授权 同志为我公司参加贵单位组织的（项目名称） 采购活动的供应商代表人，全权代表我公司处理在该项目采购活动中的一切事宜。代理期限从 年 月 日起至 年 月 日止。
授权单位（签章）：
法定代表人（签字或盖章）：
签发日期： 年 月 日
附：
代理人工作单位：
职务： 性别：
身份证号码：
注：如法定代表人直接参加商务谈判，无须提供本授权书。
